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Bretagne : les villes prometteuses pour un investissement immobilier

Publié le 29 Janvier 2022
Bretagne : les villes prometteuses pour un investissement immobilier

Région pleine de vitalité, la Bretagne constitue un nid à investissements immobiliers que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou encore pour de l’investissement locatif. Le secteur de l’immobilier a le vent en poupe, et pour cause : un marché en excellente santé, une douceur de vivre inégalée, des paysages naturels à couper le souffle, un patrimoine historique et culturel remarquable, ainsi qu’une économie prospère. Posadas Patrimoine fait le point sur les villes bretonnes où il fait bon d’investir.

Rennes

Chef-lieu de la Bretagne, dans le département d’Ille-et-Vilaine, Rennes est un territoire particulièrement dynamique en raison d’un bassin d’emplois développé, d’une affluence estudiantine importante, et d’un emplacement privilégié proche de Paris et des principaux sites touristiques de la Bretagne. Sans oublier qu’elle est labélisée French Tech, regorgeant ainsi une multitude d’entreprises dans le numérique. Lieu prisé des jeunes actifs et des touristes, la capitale bretonne offre des opportunités incroyables en matière de placement immobilier, malgré la hausse des prix. À Rennes, tous les feux de l’investissement locatif sont au vert, grâce à une demande foisonnante, une éligibilité à la loi Pinel, et une meilleure rentabilité.

Vannes

Dynamique et en plein développement, la ville de Vannes ne cesse de surprendre. Ses charmantes rues pavées, son centre riche en histoire au cadre médiéval, ainsi que son emplacement tourné vers l’océan sont une aubaine pour les touristes. Cela ne laisse en aucun cas les entreprises de renoms comme Michelin, Sigma… indifférent. En pleine modernisation, Vannes met en œuvre de nombreux projets urbains afin de rendre la ville encore plus agréable. Avec une démographie à la hausse, le marché immobilier est stable, le prix au mètre carré reste raisonnable, suivi d’une possibilité de défiscaliser en loi Pinel.

Brest

Investir à Brest, c’est miser sur la deuxième commune la plus grande de Bretagne. Sa situation géographique exceptionnelle, aux portes de l’océan Atlantique, contribue à booster son économie tournée essentiellement vers les activités maritimes. À noter que son aéroport international, son importante base navale, ses centres de recherches nautiques et ses universités constituent ses plus grands atouts. Grâce à un parc immobilier récent, une offre immobilière variée et un coût d’acquisition faible, investir à Brest constitue un placement sûr et rentable.

Saint-Malo

Station balnéaire réputée, Saint-Malo demeure un bon choix en matière d’investissement immobilier. Au-delà de son charme historique, ses jolies plages de la côte d’Émeraude et sa situation géographique non loin de Paris, la cité corsaire est mondialement connue pour ses parcs d’activités économiques et ses pôles de recherche et développements d’entreprises historiques. Que ce soit pour les investisseurs ou les particuliers, se constituer un patrimoine immobilier à Saint-Malo est encourageant grâce aux attraits touristiques et économiques qu’elle propose. Sans oublier que la ville est propice à un investissement locatif vide ou meublé touristique, tout en étant éligible au dispositif Pinel.

Lorient

Commune située entre le Finistère et le Golfe de Morhiban, au bord de l’Océan, Lorient séduit pour sa qualité de vie idéale. Premier port de pêche français, son économie tourne autour de la mer. La vie à Lorient reste abordable avec un coût faible. Son environnement préservé ainsi que son patrimoine historique et culturel remarquable lui offrent un cachet unique, qui séduit autant les touristes que les résidents. Un placement dans la pierre peut s’y avérer très avantageux, car l’offre immobilière abonde, favorisée par un nombre croissant d’étudiants et de businessmen qui occupe plus de la moitié de ses résidences principales en bail.
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