TOURS : UN CHOIX INTÉRESSANT POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER

 

Idéalement nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire, à mi-chemin entre Paris et Nantes, Tours attire l’attention des investisseurs immobiliers. Surnommée « le petit Paris », la ville crée, innove et se réinvente de jour en jour. Les jeunes actifs, les étudiants et les familles en quête d’une douceur de vivre invraisemblable, d’un héritage culturel riche, ainsi que d’un bassin d’emploi et de recherche important sont parfaitement servis. Décryptage !

  1. Un beau cadre de vie à moins d’une heure de Paris

Tours s’impose comme une destination touristique incontestable du centre-ouest de la France. Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et classé « Ville d’Art et d’Histoire », le territoire abrite des sites naturels exceptionnels sur les berges de la Loire et de somptueux monuments historiques. Cette cité historique réserve aux vacanciers et résidents de splendides promenades à la découverte de ses maisons à colombages et pans de bois, ses charmantes rues commerçantes, ses remarquables manifestations culturelles, et ses 630 hectares d’espaces verts. Avec un climat doux, une qualité de vie inégalée, un cachet unique, et une proximité idéale avec la capitale française Tours ouvre chaque année ses portes à de plus en plus de touristes, d’investisseurs et de locataires.

  2. Une santé économique hors pair

La cité se distingue par son dynamisme. Dotée de trois pôles de compétitivité regroupant plusieurs centres de formation, pôles de recherche et entreprises autour des secteurs des sciences et systèmes de l’énergie électrique, des sciences de la beauté et du bien-être, ainsi que dans la filière caoutchouc et polymères, Tours est économiquement prospère. Sa course à l’innovation est d’ailleurs renforcée par la présence de l’université François Rabelais, de l’Institut Nationale de la Recherche Agronomique, du Commissariat à l’Énergie Atomique, et de ses unités de recherche respectives. Le secteur tertiaire y est fortement représenté, constituant la moitié du marché de l’emploi de la région. Victime de son succès, Tours est d’emblée affectionné par les étudiants pour son large panel de formations. À noter que c’est le pôle universitaire le plus important de la région Centre-Val de Loire.  

  3. Un aménagement durable au profit des Tourangeaux

À Tours, plusieurs projets et aménagements sont en cours pour rendre la ville bien plus agréable. De nouveaux logements, situés dans les écoquartiers et les anciennes communes, sortent de terre pour permettre d’accéder à un cadre de vie rare et de réaliser un investissement profitable. Par ailleurs, mis à part les équipements de proximité fort considérables, le territoire prévoit l’implantation d’une deuxième ligne de tramway en 2025, qui le reliera à des zones stratégiques telles que Chambray-lès-Tours, le centre-ville de La Riche, la ZAC Plessis Botanique, etc. Sans oublier que Tours dispose d’une infrastructure de transports particulièrement efficace avec un aéroport international, une gare TGV, un réseau de bus de 46 lignes, trois liaisons autoroutières (A10, A85, A28), ainsi qu’une véloroute longue de 3 653 km.

  4. Un marché immobilier en pleine forme

Cette commune de 140 000 habitants bénéficie d’une très grande attractivité. Le secteur de l’immobilier est en plein essor. Au-delà de ses atouts économiques, touristiques et culturels, Tours jouit également d’un prix au mètre carré nettement bas par rapport à Paris, une éligibilité à la loi Pinel et Dénormandie, ainsi que des taux d’intérêt alléchants. Grâce à une forte demande locative de la part des étudiants, des retraités et des touristes, investir dans cette commune du département d’Indre-et-Loire demeure une valeur sûre. Le rendement locatif grimpe en flèche et la demande y est toujours grandissante. En outre, Tours recèle de beaux quartiers, à ne citer que les Prébendes, Plumereau, la Cathédrale, les Halles, Velpeau.
 

Vous l’aurez compris, investir à Tours c’est profiter du potentiel d’une ville mêlant dynamisme et confort de vie. Envie de sauter le pas ? Vous pouvez compter sur l’accompagnement personnalisé de l’agence Posadas Patrimoine.

Crédit Photo: tours.fr

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